Perfekt für Familien: Bungalow mit ELW, Garten, Garage und Carport in angenehmer Wohnlage

Objekt-Details

ImmoNr19-PKI-214
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ66564
OrtOttweiler
Wohnflächeca. 152 m²
Grundstücksgrößeca. 663 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
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Preise / Ausstattung

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVNein
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
Kaufpreis239.000,00 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Baujahr1976
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis02.07.2029
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf199,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
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Sie suchen einen freistehenden Bungalow mit ELW, Garten, Garage und Carport in gesuchter, ruhiger Lage in Ottweiler für die große Familie oder zur Teilvermietung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich selbst über unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://3d.pki-immobilien.com/19-PKI-214/ Dieser freistehende Bungalow mit ELW aus dem Jahr 1976 befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Ottweiler. Das attraktive Eckgrundstück bietet 663 m² für die Familie. Im EG verfügen Sie über ca. 95 m² Wohnfläche, hier befindet sich die Hauptwohnung mit großzügigem Eingangs-, Dielenbereich, einem Esszimmer mit Zugang zur hellen Küche mit EBK und der schönen, überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten sowie einem großen, bedingt durch bodentiefe Fenster, sehr hellem Wohnzimmer. Im gesonderten Schlaftrakt liegen 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad (2013 modernisiert) mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche. Im UG liegt die gemütliche Einliegerwohnung, welche über die Treppe im Flur des EGs oder per Zugang über den Garten zu erreichen ist. Vom Flur-, Dielenbereich aus werden das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, ein Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit EBK (2014 neu) und Sitzgelegenheit und das barrierefreie Duschbad (modernisiert 2013 - ebenfalls mit Fußbodenheizung) erreicht. Neben einem Hobbyraum mit Theke im Souterrain, befindet sich hier auch der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum mit Stauraum. Schlafen, Arbeiten, die Kinder, Gäste oder Mieter … hier bekommen Sie alles bequem auf einer getrennten Ebene. Der liebevoll angelegte, eingezäunte Garten ermöglicht durch den Wintergarten mit integriertem Fischteich beste Möglichkeiten, Ruhemomente gebührend zu genießen, denn der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. 3 Gartenhäuschen im Garten, ein 1.600 Liter fassender Wassertank sowie eine Garage und ein Carport vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
- freistehender Bungalow mit ELW - eingezäunter Garten mit gesondertem Zugang, überdachter Terrasse, Wintergarten mit integriertem Fischteich, im Boden eingelassener 1.600 Liter-Tank (Regenwasser-Zisterne mit Nutzwasser) und 3 Gartenhäuschen - EG: ca. 95 m², 2 Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad aus 2013 mit barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung, WC und Waschbecken, weiteres G-WC, Terrasse mit Zugang zum Garten - UG: ELW mit ca. 57 m², Flur/Diele, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenbereich mit EBK (2014) und Sitzgelegenheit, modernes Tageslichtbad aus 2013 mit barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung, WC und Waschbecken, Partyraum mit Theke, Kellerräume, Wintergarten, Terrasse - Blechdach mit ca. 100 mm-Isolierung aus 2011 - Heizung: Gas-Zentralheizung 2003, neue Steuerung und Heizkörper 2019 - Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC - Fenster: doppeltverglaste Alufenster teilweise mit elektrischen Rollläden - Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Der Bungalow mit ELW befindet sich in ruhiger, angenehmer Höhenlage von Ottweiler. Die Stadt Ottweiler ist der Verwaltungssitz des saarländischen Landkreises Neunkirchen und liegt etwa 32 km nordöstlich von Saarbrücken. Zur Stadt gehören die Stadtteile Ottweiler, Fürth im Ostertal, Lautenbach, Mainzweiler und Steinbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheke, Ärzte können zu Fuß erreicht werden. Ottweiler ist heute eine touristische Destination. Die Stadt beherbergt das saarländische Schulmuseum, das Stadtmuseum mit der Ottweiler Buchdruck-Werkstatt, ein privates Bäckereimuseum, Handwerkermuseum und Insektenmuseum und eine Museumsapotheke. Neben den architektonischen Schätzen lädt aber auch die Landschaft mit Mittelgebirgscharakter, gerade in den Ortsteilen Lautenbach, Fürth, Mainzweiler und Steinbach, zum Wandern und Radfahren ein.
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Ansprechpartner

Elmar Hoffmann

Telefon: +49 176 346 346 29 E-Mail: saarland@pki-immobilien.com