Die außergewöhnliche Immobilie für Individualisten

Objekt-Details

ImmoNr18-PKI-120
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ67278
OrtBockenheim an der Weinstraße
Wohnflächeca. 143 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
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Preise / Ausstattung

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVNein
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
Kaufpreis349.000,00 €
Baujahr1880
ZustandSaniert
Energieausweis gültig bis03.03.2026
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf226,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
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Sie lieben das Außergewöhnliche? Ihr Zuhause soll nicht mit Standards, sondern mit viel Flair und Charme überzeugen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im historischen Gemäuer des ehemaligen „Leininger Gewölbes“ finden sich knapp 143 m² Wohntraum wieder. Die großzügige Diele im Eingangsbereich führt Sie zu allen Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche befindet sich rechter Hand und ist modern gehalten. Daneben gelegen das große Schlafzimmer mit hohen Decken und Sichtbalken. Ein weiteres Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Absolut begeistern wird Sie das Highlight Ihres neuen Domizils: die Wohnküche im hauseigenen Kreuzgewölbe. Vier Sandsteinsäulen mit historischem Ursprung zieren diesen Raum und verleihen ihm einen unverkennbaren Charme. Der Kaminofen und das Sichtmauerwerk komplementieren die Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Sie möchten Ihr Frühstück Tag für Tag in der Morgensonne genießen? Die knapp 50 m² große Terrasse, sowie der bereits für Sie angelegte Garten sind nach Osten ausgerichtet. Das Gemäuer des ehemaligen Weinguts verschafft Ihnen hier Urlaubsfeeling.
Der pfälzische Edelweinort Bockenheim ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein- Neckar und liegt am Nordende des Landkreises Bad Dürkheim, sowohl am Beginn der Deutschen Weinstraße als auch an der Grenze zwischen Rheinhessen und der Pfalz, ist also das "Tor zur Pfalz". Durch die zentrale Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der A61 bzw. A6 und schnell in Alzey, Worms, Mainz, Speyer, Bad Dürkheim, Neustadt, Landau und Heidelberg. Bockenheim verfügt über Einkaufmöglichkeiten zur Sicherung der lokalen Versorgung, Kita mit Hort, Grundschule sowie Arzt im Ort.
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Ansprechpartner

Maximilian Kempf

Telefon: +49 6237-9169825 E-Mail: mkempf@pki-immobilien.com