Provisionsfrei! Einfach einziehen mit der Familie! Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Objekt-Details

ImmoNr17-PKI-60
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ66663
OrtMerzig / Besseringen
Wohnflächeca. 145 m²
Grundstücksgrößeca. 238 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
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Preise / Ausstattung

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis225.000,00 €
Baujahr1960
ZustandSaniert
Energieausweis gültig bis03.09.2029
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf110,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
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Das gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² ist wie geschaffen für Familien mit Kindern und wartet nur auf Ihren Bezug! Die praktische Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet jedem Familienmitglied ein eigenes, kleines Reich zum Wohlfühlen! Das einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine gepflegte, renovierte Innenausstattung, sondern überzeugt auch durch die Nähe zu Merzig und dem benachbarten Luxemburg, zudem wurde die ansprechende Immobilie 2018/19 renoviert. Die einladende Diele im EG geht einerseits direkt in den lichtdurchfluteten offen gestalteten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten über, zur anderen Seite geht es in die Küchenlandschaft mit Essplatz - geselligen Koch- und Grillabenden steht also nichts mehr im Wege! Ein Gäste-WC rundet den Grundriss des Erdgeschosses ab. Im 1. OG befindet sich linker Hand das große Elternschlafzimmer; das Tageslichtbad rechter Hand mit Ankleidebereich ist mit einer praktischen Dusche versehen und bietet ausreichend Luft und Platz. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten sich als Arbeits-/Kinderzimmer an; ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ein tolles Angebot! Billiger als Miete zahlen. Unser Personal Banker hilft Ihnen schnell und unbürokratisch bei der für Sie besten Finanzierung. Schon für € 700,- monatlich ist eine Finanzierung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garten - Terrasse - Gäste WC - Badezimmer mit Dusche - Dach gedämmt - Fassade neu - Innenausbau neu/Grundrissveränderung - Innentüren und Eingangstüren neu - neue Fenster 3-fach verglaste Kunststofffenster Schüko mit Rolläden - Elektro neu - Heizung: Gas-Therme 2018
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) Merzig, Stadtteil Besseringen. Kindergarten, Grundschule, Haltestellen des ÖPNV, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Wälder und Felder der nahen Umgebung laden zu einem kurzfristigen Ausflug ein; bis zur Saarschleife, einem der beliebtesten Ausflugsziele im Saarland sind es wenige Kilometer, bis Merzig City ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, bis zum Autobahnschluss (A 8) - z.B. Richtung Luxemburg oder Saarbrücken - fahren Sie nur ca. 3 km (5 Autominuten).
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Ansprechpartner

Elmar Hoffmann

Telefon: +49 176 346 346 29 E-Mail: saarland@pki-immobilien.com