Provisionsfrei !! - vermietete ETW als Kapitalanlage - in Siersburg - barrierefrei - mit Aufzug !!

Objekt-Details

ImmoNr43
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ66780
OrtRehlingen-Siersburg / in Siersburg
Wohnflächeca. 36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Preise / Ausstattung

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseNein
Kaufpreis79.000,00 €
Baujahr2001
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis21.01.2018
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch86 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
OPTIMAL für SIE als KAPITALANLEGER - die Wohnung ist seit 2001 gut vermietet. Sie suchen eine 1-ZKB-Wohnung mit Wohnkomfort und den Vorzügen einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus 2001? Mit Balkon und tollem Panorama-Blick und Aussicht in die Natur des Niedtals Mit integrierter Einbauküche Bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe zu erreichen Barrierefreies Wohnen und dem Komfort einer ebenerdigen Dusche im Bad Mit einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Mieterfreundliche Betreuung durch die Hausverwaltung In zentraler Wohnlage und guter Anbindung zur Autobahn A620 und A8 Das bestehende Mietverhältnis sollte übernommen werden !! Aktuelle Mieteinnahme (Kaltmiete) pro Jahr: 3840,00 EUR
Gas-Zentralheizung Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung Küchenbereich mit integrierter Einbauküche Aufzug Bodenbeläge - Laminat (hochwertig) - Fliesen Kabelanschluß PKW-Stellplatz direkt vor der Tür Im Keller: 1 separater Kellerraum 1 Gemeinschafts-Wasch- und Trochenraum
Das Objekt befindet sich in 66780 Siersburg. Im Zuge der kommunalen Neugliederung im Saarland seit 1974 als Gemeinde Rehlingen-Siersburg in ihrer jetzigen Form gebildet - zählt zum Landkreis Saarlouis und ist mit ca. 16.000 Einwohnern zudem einer der flächengrößten Gemeinden des Saarlandes. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn (A8, A620) nach Luxembourg, Merzig, Dillingen, Saarlouis und Saarbrücken - die gute Erreichbarkeit der angrenzenden Arbeitsplatz-Schwerpunkte des Saarlandes - sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - machen Rehlingen-Siersburg zu einer sehr nachgefragten Wohnlage. Weiter verfügt Rehlingen-Siersburg über ein großes Freizeitangebot, wie Fußball- und Tennisplätze, Leichtathletik, Bowlingsport, Saunalandschaft sowie gut erreichbare Fahrrad- und Wanderwege direkt an der Saar oder der ausgeprägten und erholsamen Naturlandschaft.
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, helfen wir Ihnen gerne unverbindlich bei der Bereitstellung einer günstigen Finanzierung. Unsere Finanzierungs-Experten sind völlig bankenneutral und bieten Ihnen die für Sie ideale Finanzierungslösung an. Schnell, unbürokratisch und unverbindlich. Sollten Sie selbst eine Immobilie verkaufen wollen oder jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, sollten Sie uns gerne ansprechen. Wir kaufen selbst Immobilien an oder zeigen Ihnen, wie Sie professionell und schnellstmöglich verkaufen können. Besuchen Sie unsere Homepage: www.pki-immobilien.com Ihre Anfrage: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer an, damit wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt. Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung

Ansprechpartner

Elmar Hoffmann

Telefon: +49 176 346 346 29 E-Mail: saarland@pki-immobilien.com