Bauernhaus mit viel Platzangebot - mit großem Garten - provisionsfrei - Vollfinanz. ab 480.- €

Objekt-Details

ImmoNr38
Verkauft am15.11.2017
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
PLZ66780
OrtRehlingen-Siersburg
Wohnflächeca. 180 m²
Grundstücksgrößeca. 400 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1

Preise / Ausstattung

BefeuerungPellet
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis110.000,00 €
Baujahr1949
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis22.06.2027
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123,9 kWh/(m²*a)
Wohnen – noch selbst gestalten – eigene Ideen einbringen – Wohnqualität selbst schaffen !!! Provisionsfrei !!! Dieses Bauernhaus in 66780 Rehlingen bietet besondere Möglichkeiten Optimal für die Groß-Familie - Wohnfläche ca. 180 m2 und weiterer Ausbaureserve Optimal für den Handwerker - um anstehende Arbeiten selbst zu realisieren Optimal für den Interessenten an einem nostalgischen Objekt, Holzdielenböden, etc. Mit weiteren Nutzräumen (Keller, Nebenräume) - auch zur gewerblichen Nutzung Mit großem Garten - kinderfreundlich angelegt - zum Spielen, Grillen, Relaxen Ruhige Wohnlage (Nebenstraße) und doch sehr verkehrsgünstig gelegen Inmitten einer besonders guten Infrastruktur - auch Schule und Kita ganz in der Nähe EG: Flur, offener Ess- und Küchenbereich mit EBK, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste- oder Arbeitszimmer OG: Flur, 3 große Schlafzimmer, 1 Gäste- oder Spielzimmer, 1 Duchgangszimmer als möglicher Büro-Bereich, überdachter Balkon DG: Mit großer Ausbaureserve KG: Mit weiterer Nutzfläche Garage und weiterer Raum (Werkstatt) im Außenbereich Das Objekt aus 1949 befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, aber dennoch sehr gepflegten Allgemeinzustand. In den letzten 7 Jahren wurden nachhaltig bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt - daher optimal für den Handwerker.
Pellet-Kaminofen (neuwertig - NP 5.000 €) Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung Fenster mit Rolläden - teilweise zusätzlich mit Klappladen - der Optik wegen Bodenbeläge - Holzdielenboden, Fliesen, Laminat, PVC Küche mit integrierter Einbauküche SAT-Anlage
Das Objekt befindet sich direkt in 66780 Rehlingen / Saar. Rehlingen – Im Zuge der kommunalen Neugliederung im Saarland seit 1974 als Gemeinde Rehlingen-Siersburg in ihrer jetzigen Form gebildet – zählt zum Landkreis Saarlouis und ist mit ca. 16.000 Einwohnern zudem einer der flächengrößten Gemeinden des Saarlandes. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn (A8, A620) nach Luxembourg, Merzig, Dillingen, Saarlouis und Saarbrücken – die gute Erreichbarkeit der angrenzenden Arbeitsplatz-Schwerpunkte des Saarlandes – sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – machen Rehlingen-Siersburg zu einer sehr nachgefragten Wohnlage. Weiter verfügt Rehlingen-Siersburg über ein großes Freizeitangebot, wie Fußball- und Tennisplätze, Leichtathletik, Bowlingsport, Saunalandschaft sowie gut erreichbare Fahrrad- und Wanderwege direkt an der Saar oder der ausgeprägten und erholsamen Naturlandschaft.
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Ansprechpartner

Elmar Hoffmann

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